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希腊移民新政：商业改造住宅25万欧元即可获取绿卡和永久居留权

在当前全球投资移民趋势不断变化的背景下，希腊政府于2024年推出了一项新的移民政策，旨在进一步吸引外国投资者。这项新政的主要亮点是，通过将商业房产改造为住宅，投资者只需投入25万欧元即可获得希腊的绿卡及永久居留权。这一政策的实施不仅简化了投资流程，还为投资者提供了更多的选择空间。

政策背景与目的

近年来，希腊凭借其丰富的历史文化遗产、美丽的自然风光以及相对宽松的投资环境，吸引了大量海外投资者的关注。然而，随着全球经济形势的变化和移民政策的调整，希腊政府决定对原有的移民政策进行优化升级，以吸引更多高质量的投资，促进国内经济的持续发展。

新政主要内容

新政策的核心在于“商业改造住宅”的概念。具体来说，投资者可以选择购买或租赁一处商业性质的房产，并将其改造为居住用途。只要改造后的房产价值不低于25万欧元，投资者及其家庭成员就有资格申请并获得希腊的永久居留权。该政策还允许投资者在满足一定条件的情况下，将房产出售给其他符合条件的申请人，从而保持其在希腊的永久居留身份。

投资优势

1. 资金门槛降低：相较于此前需要35万欧元的投资门槛，新政策将投资额降至25万欧元，降低了投资者的资金压力。

2. 灵活性高：投资者可以选择购买或租赁商业房产，再将其改造为住宅，这为投资者提供了更大的灵活性和选择空间。

3. 家庭成员受益：除主申请人外，配偶、未成年子女甚至成年子女（年龄限制放宽）均可随同申请绿卡及永久居留权。

4. 投资回报率高：希腊房地产市场正处于上升期，未来增值潜力巨大，同时，投资者还可以通过出租房产获得稳定的租金收入。

结论

希腊政府推出的这项新政，无疑为有意移民欧洲的投资者提供了一个极具吸引力的选择。通过合理规划投资方案，不仅可以实现资产配置多元化的目标，还能享受到希腊优美的生活环境和优质的教育资源。对于希望在欧洲寻求长期稳定居留权的投资者而言，希腊的新政无疑是一个值得考虑的投资选项。