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经常有客户咨询马耳他国债移民项目，对现在通过哪些方式获得马耳他永居感到困惑。今天，我就为大家详细科普一下马耳他永居的投资方式。

马耳他投资移民成立于2015年，2016年推出国债投资居留计划，即购买至少25万欧国债，带五年后返还，同时需购房或租房。申请者需证明年收入超过10万欧元，或总资产在50万欧元或以上。但受一些复杂因素影响，马耳他官方已于2021年关闭国债项目。

随后，马耳他官方公布了新的移民政策，即购房/租房+捐款的方案：

* 捐款部分包括官方手续费4万欧元，向非营利性组织捐款2000欧元，以及购房模式需捐款2.8万欧元，或租房模式捐款5.8万欧元。

* 房产部分可选择买房或租赁，持续五年：租房需满足年租金1万欧元，购房则需在主岛南部或戈佐岛房产价值不低于30万欧元，主岛中部和北部不低于35万欧元。

相较于马耳他国债移民项目，现有政策不仅降低了办理成本，还简化了众多复杂流程，缩短了办理周期。新政推出初期，官方审核周期在4-6个月，整体办理周期在一年内。然而，随着马耳他移民申请人数激增，案件积压导致目前审理周期大幅延长，普遍在8-12个月，若遇到补料甚至会更长。

目前，随着欧洲黄金居留签证的逐渐叫停，马耳他以其独特的国家优势和项目优势，成为现在欧洲移民的热门选择。如果你对马耳他永居移民感兴趣，欢迎联系港兴小管家进行咨询，我们将为你提供详细、准确的移民信息。